Hoher Vertrauensvorschuss für die UkraineEine kostspielige EisschmelzeGuter Rat ist teuerDax leicht im PlusKonzerne prüfen Hausbanken in eigenen StresstestsKfW erwartet für 2010 deutsches Wachstum von 3,6%Merkels bezeichnet in "Hürryet" Sarrazin-Thesen als "Unsinn"UPDATE: Für Karstadt-Rettung fehlt immer noch gültiger MietvertragKONJUNKTUR IM BLICK/Europas Industrie weiter auf WachstumskursDGB-Chef Sommer kündigt "Heißen Herbst" an - ARD
Die Palette der komfortablen Finanztools bei FAZfinance.NET umfasst unter anderem einen Forward-Darlehen-Vergleich, der kompetent und unabhängig die attraktivsten Angebote in Bezug auf sogenannte Forward-Darlehen ermittelt. Um Baugeld für eine Immobilienfinanzierung zu bekommen, hat sich als Alternative oder Ergänzung zum Bauspardarlehen in den vergangenen Jahren das Forward-Darlehen etabliert. Die Besonderheit von einem Forward-Kredit liegt darin, dass Sie sich im Vorgriff auf einen künftigen Kapitalbedarf ein Darlehen zu einem günstigen Zinssatz sichern können. Die Entscheidung für ein Forward-Darlehen ist in Phasen angebracht, in denen die Marktzinsen besonders niedrig sind oder wenn ein Zinsanstieg zu erwarten ist.
Üblicherweise werden Forward-Darlehen zur Baufinanzierung und besonders häufig zur Anschlussfinanzierung von auslaufenden Darlehen gewählt. Steht in den nächsten Jahren beispielsweise die Umschuldung von einem bestehenden Baukredit bevor, bietet ein Forward-Kredit die Möglichkeit zu einer vorausschauenden Finanzplanung. So wird ein Forward-Darlehen im Extremfall erst sechzig Monate nach Abschluss des Forward-Vertrages ausbezahlt. Der große Vorteil, der mit einem Forward-Darlehen verbunden ist, besteht in der Zinssicherheit, die dem Darlehensnehmer Klarheit über die Kosten verschafft.
Namengebend für das Forward-Darlehen ist der Zeitraum, der zwischen Vertragschließung und vereinbartem Laufzeitbeginn liegt. In dieser Forward-Periode werden dem Darlehensnehmer keine Bereitstellungs- und Zinsen berechnet. Der Ausschluss des Zinsrisikos schlägt im Gegenzug allerdings mit einem Zinsaufschlag zu Buche, der zwischen 0,5 und 1,0 Prozent im Vergleich zu Krediten mit Sofortauszahlung zum selben Zeitpunkt betragen kann. Ob die Zinsen für ein Forward-Darlehen unter denen eines regulären Kredites liegen, ist im Einzelfall zu prüfen. In der Vielfalt an Informationen über Forward-Darlehen leistet das F.A.Z.-Finanzportal wertvolle Orientierungshilfe. Der Forward-Vergleich von FAZfinance.NET – planen mit höchster Präzision!
Baugeld ist historisch günstig. Einzelne Banken in der Rhein-Main-Region verlangen nicht einmal mehr drei Prozent Zinsen. Mancher investiert derzeit lieber in eine Immobilie als in Wertpapiere.
Von Tim Kanning
Frankfurt. In den Immobiliencentern der Frankfurter Sparkasse herrscht reger Betrieb. Insbesondere die Berater in der Filiale im Nordwestzentrum können schon seit einiger Zeit über mangelnde Nachfrage nicht klagen.
Sogenannte Forward-Darlehen sind Baukredite, die Verbraucher vor steigenden Zinsen schützen sollen. Wer sich über ein solches Darlehen günstige Zinsen für später benötigtes Baugeld sichert, macht jedoch nicht immer ein gutes Geschäft.
Da mittelfristig Inflation droht, könnte sich der Kauf von Immobilien jetzt lohnen. Die Angst vor der Geldentwertung ist jedoch höher als die Gefahr selbst, sagen Fachleute. Die Krise mahnt zur Vorsicht.
Von Markus Frühauf
Viele Bauherren vertun sich bei der Finanzierung. Die Reparatur endet oft mit faulen Kompromissen und führt in den seltensten Fällen zum gewünschten Ziel.
Von Volker Looman
Die Wohneigentumsquote hierzulande steigt. Denn immer mehr Deutsche erkennen in den eigenen vier Wänden ein geeignetes Mittel zur Rentenvorsorge. Bereits 52 Prozent der Deutschen besitzen laut einer Erhebung des Forschungsinstituts Empirica ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung.
REUTLINGEN, 21. August. Die Vorteilhaftigkeit von Hypotheken ist für viele Privatleute eine Frage des jährlichen Nominalzinses und der monatlichen Belastung, und da gelten in den meisten Fällen schlichte Regeln: Je geringer der Zins, ...
Die Emissionstätigkeit am europäischen Markt für Hochzinsanleihen belebt sich. Vor allem erfahrene Emittenten ruft die Knappheit anderer Quellen auf den Plan. Sie könnten aber auch Wegbereiter für neue Emittenten sein, meint die Rating-Agentur Standard & Poor's.
Von Martin Hock
Es ist beängstigend, wie viel Kapital im Zuge der Finanzkrise verbrannt wird. Nach den Schätzungen des Internationalen Währungsfonds werden sich die Abschreibungen des Finanzsektors auf Kredite und Wertpapiere von 2007 bis 2010 auf mehr als 4000 Milliarden Dollar kumulieren.
Hätten Sie gewusst, was ein Volltilger-Darlehen ist? Oder Bauzeitzinsen? Oder würden Sie auch in die Grundbuchfalle tappen? Das Glossar zur Baufinanzierung hilft weiter.
Liegt es daran, dass die Baufinanzierung so kompliziert ist, dass es in Deutschland vergleichsweise wenig Eigenheimbesitzer gibt? Oder interessieren sich die Deutschen nicht für das Thema? Eine Umfrage offenbart riesige Wissenslücken in punkto Baukredit.
mho. FRANKFURT, 8. Juni. Die Kenntnisse der Deutschen in der Baufinanzierung sind äußerst lückenhaft. Das ist das Ergebnis einer repräsentativen Befragung, die das Institut für Management- und Wirtschaftsforschung im Auftrag der Comdirect Bank durchgeführt hat.
ctg. WASHINGTON, 1. Juni. Der krisengeschüttelte amerikanische Häusermarkt stabilisiert sich womöglich. Sowohl Bankvolkswirte an der Wall Street als auch Vertreter der Bauwirtschaft und Immobilienmakler sehen in einigen der jüngsten ...
Der Traum vom eigenen Haus endet für viele bei der Finanzierung. Wer nur wenig Ersparnisse hat, muss nüchtern kalkulieren. Denn leben will er ja schließlich auch noch.
Von Petra Kirchhoff
Während der Finanzkrise verzeichnen die Bausparkassen eines der besten Geschäftsjahre. Der Ruf als solide Geldanlage zieht Neukunden an. Einschränkungen bei der Wohnungsbauprämie von 2009 an beflügeln das Jahresendgeschäft zusätzlich.
Wer jetzt einen Baukredit aufnimmt, kann viel Geld sparen. Denn die Zinsen für Immobilienkredite sind seit Jahresbeginn um fast einen halben Prozentpunkt gesunken. Mit passendem Konzept und günstigem Anbieter lässt sich leicht eine fünfstellige Summe sparen.
Ein Baukredit übers Internet? Mit Direktbanken und Kreditvermittlern ist das neue Eigenheim günstiger finanzierbar. Der Beratungsservice lässt aber oft zu wünschen übrig. Finanztest hat elf Onlinevermittler verglichen.
Vertragsabschluss, Sparphase, Zuteilung, Darlehenstilgung - das hört sich nicht unbedingt an wie der Rhythmus, wo man mit muss. Und doch hat sich das Bausparen über die Jahrzehnte hinweg als Massenphänomen erhalten.
Northern Rock und Interhyp: An einem Tag schmieren die Aktien zweier Immobilienfinanzierer ab und ziehen die Märkte mit. Northern-Rock-Kunden leerten panikartig ihre Konten - weiterhin gibt es Schlangen vor den Bankfilialen. Die Hypothekenkrise hat Europa voll im Griff.
Für Immobilienfinanzierer, die sich ihren Zins noch nicht langfristig gesichert haben, wird die Luft dünner. Der durchschnittliche Hypothekenkredit beträgt 5 Prozent. Variable Zinsen oder Darlehen in Fremdwährungen sind günstiger, doch bergen ein höheres Risiko.
Veraltete oder gar falsche Zinsangaben können Sie sehr viel Geld kosten. Nutzen Sie deshalb unsere Vergleichsrechner: Eindeutige Vergleiche für komplizierte Angebote.. . . . . . . . . .
Bei der Immobilienfinanzierung werden Kunden oft unvollständig beraten, hat Stiftung Warentest herausgefunden. Auch der Abschluss eines Bauvertrags birgt häufig Risiken. Die häufigsten Fehler und wie sie zu vermeiden sind.
Bei der Immobilienfinanzierung werden Kunden oft unvollständig beraten, hat Stiftung Warentest herausgefunden. Auch der Abschluss eines Bauvertrags birgt häufig Risiken. Die häufigsten Fehler und wie sie zu vermeiden sind.
Quellen: TeleTrader Software AG, FWW GmbH, Morningstar Deutschland GmbH und weitere. Alle Börsendaten werden mit mindestens 15 Minuten Verzögerung dargestellt.
